Cuanto tarda el registro de la propiedad en inscribir un inmueble
Plazos del registro de la propiedad 2021
La descripción de la propiedad en el Registro de la Propiedad es similar a la de las escrituras; sin embargo, ofrece más información actual y antecedentes de la propiedad. La escritura confirma la propiedad, mientras que el registro proporciona un historial de propiedad, detalles sobre los límites y cualquier carga o deuda.
A la hora de comprar una vivienda en España, el Registro de la Propiedad es un recurso esencial para los propietarios, los compradores potenciales y los abogados, ya que proporciona información suficiente para tener un mejor concepto de lo que supone la propiedad. Esto es si la propiedad está registrada, y cuando no lo está significa que hay que hacer más investigación sobre la propiedad para asegurar una transacción sin problemas. El riesgo que corre la gente al no registrar una casa es que la misma casa puede ser vendida de nuevo por un tercero y la propiedad impugnada, así como asumir la deuda que los propietarios anteriores acumularon.
Cuánto tiempo tarda el registro de la propiedad en transferir la propiedad 2021
En primer lugar hay que aclarar que existen dos tipos de documentos por los que se puede aportar la información contenida en las LR: la nota simple informativa y la certificación. Estos dos tienen un contenido y efectos diferentes, que se explican en los otros dos capítulos de esta ficha.
Lo primero que hay que saber para localizar una propiedad turística es que no hay un único Registro de la Propiedad para todo el territorio español, sino varios. A veces hay un LR para varias poblaciones (para poblaciones pequeñas), a veces hay un LR para una población (poblaciones medianas) y a veces puede haber varios LR para una sola población o ciudad (poblaciones grandes). Por ejemplo, en Madrid hay más de 50. En este caso tienen un número después del nombre de la ciudad para identificar el LR, como Madrid 14.
Tienes que averiguar el nombre de la localidad en la que se encuentra tu vivienda. Si sólo hay un LR en ese lugar la propiedad corresponderá a ese LR en particular. Si no hay ningún LR allí porque es demasiado pequeño, corresponderá a un pueblo vecino. Puede localizar su Registro en línea en esta página web.
¿cuánto tiempo tarda el registro de la propiedad en registrar una venta?
Por favor, tenga en cuenta que la siguiente información ha sido preparada a partir de la última actualización del HMLR del 16 de abril de 2020 y sustituye a nuestra anterior actualización del 31 de marzo de 2020, pero aún puede estar sujeta a cambios. Para obtener la información más reciente directamente de HMLR, por favor haga clic aquí.
El Registro de la Propiedad ha anunciado que sus servicios esenciales de transacciones inmobiliarias, como el mapa de índices y las búsquedas oficiales, se están prestando ahora con los plazos normales. En consecuencia, ahora se están centrando en los otros servicios que se han visto más afectados. Aunque esto parece prometedor para todos aquellos que esperan que se completen las solicitudes de registro pendientes, cabe señalar que han anunciado simultáneamente una ampliación de los plazos de cancelación.
El Registro de la Propiedad había ampliado inicialmente todas las fechas de cancelación actuales hasta el 1 de junio de 2020, sin embargo, esto se ha suspendido hasta nuevo aviso. Esta prórroga sugiere que los retrasos previstos en la tramitación de las solicitudes serán bastante más largos de lo que se pensaba inicialmente. Esto también puede dar lugar a retrasos significativos en las futuras solicitudes que dependen de la finalización de las que están actualmente en proceso.
Plazos del registro de la propiedad 2020
Quiero asegurar a nuestros clientes que las últimas medidas no afectarán a nuestros niveles de servicio, ya que casi todo nuestro personal está equipado para trabajar a distancia. Ahora estamos bien situados para mantener estos niveles de servicio a la luz de estos cambios, y en el caso de que se produzcan nuevos cierres locales o nacionales.
Estos tiempos son los que cabe esperar para las solicitudes que se están tramitando ahora. Soy consciente de que algunas de las solicitudes más complejas presentadas anteriormente ya han estado con nosotros durante más tiempo que estos tiempos.
Podemos acelerar las solicitudes urgentes: la mayoría de las solicitudes aceleradas se tramitan en un plazo de 10 días laborables. Sabemos que el mercado está muy ocupado en este momento. Estamos poniendo en marcha medidas para garantizar que podamos agilizar todas las solicitudes que deban tramitarse con urgencia por motivos relacionados con las vacaciones del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados.
Nuestra prioridad absoluta es reducir los retrasos, tanto los causados por la pandemia como los existentes de antemano. Nuestros tiempos de tramitación actuales no están donde queremos que estén a largo plazo, y estamos absolutamente decididos a reducirlos. Estamos revisando constantemente nuestra posición y ajustando nuestros recursos cuando es necesario para asegurar que simultáneamente prestamos nuestros servicios y promovemos la salud pública de la manera más eficaz. También hemos ampliado el horario de apertura de nuestro Centro de Atención al Cliente hasta las 17 horas todos los días.
