Es rentable un hotel de 10 habitaciones

Cuánto ganan los propietarios de hoteles de lujo

Los cambios en los ingresos por habitación disponible (RevPAR) y la penetración del RevPAR reciben mucha atención por parte de los directores de hoteles. Obviamente, esto se debe a que el alquiler de habitaciones es la principal fuente de ingresos en todos los tipos de propiedad en Estados Unidos.
Según la edición de 2016 de Tendencias de la Industria Hotelera, los ingresos por habitaciones representaron una media del 68,1% del total de los ingresos de explotación en 2015. Esta métrica supera el 97% en los hoteles de servicio limitado y de estancia prolongada. Por el contrario, los ingresos por habitaciones representan solo el 51,8% de los ingresos totales en los complejos turísticos.
Aún más impresionante que la contribución de los ingresos por habitaciones a los ingresos totales es la influencia del departamento de habitaciones en la rentabilidad del hotel. De media, los beneficios generados por el departamento de habitaciones supusieron el 81,7 por ciento de los beneficios totales del departamento en 2015. Esta proporción osciló entre el 68,2% en los resorts y el 99,1% en los establecimientos de servicio limitado.
En resumen, según va el departamento de habitaciones, va el hotel. Para comprender mejor la rentabilidad de los departamentos de habitaciones de los hoteles, examinamos el rendimiento de 1.809 propiedades que enviaron datos a nuestra encuesta de Tendencias cada año desde 2007 hasta 2015. Esto nos permite analizar los cambios en los gastos y beneficios del departamento de habitaciones a lo largo del último ciclo del sector.

Cuánto dinero gana un hotelero al año

Desgraciadamente, demasiados hoteles son «puestos en marcha» por personas que no tienen en cuenta que podrían necesitar algo más que eso. Y lo que es más lamentable, en estos casos el final suele ser decepcionante, por no decir infeliz.
Has publicado esta pregunta, seas quien seas, de forma anónima, así que voy a hacer ciertas suposiciones (espero que acertadas) sobre ti, en un intento (espero que adecuado) de facilitarme un poco la respuesta a tu pregunta de forma inteligente.
Empecemos por tu ubicación. Deje de hablar por ahora de las calles, las vías públicas, la zonificación, los recuentos de tráfico, etc. En primer lugar, queremos asegurarnos de que estás en la ciudad adecuada. Pero antes de hacer incluso eso, asegurémonos de que tienes en mente el tipo de hotel adecuado. Ve al sitio web de Hampton Inn y, ya que estás allí, abre los sitios de Holiday Inn Express y Marriott. Inicia una reserva en línea para la ciudad en la que te gustaría construir tu hotel.
Así pues, vamos a utilizar como modelo hoteles como Hampton Inn, Holiday Inn Express, Courtyard by Marriott y Fairfield by Marriott. (Al menos, al principio. Como verás, esto puede cambiar. Lo importante es recordar que queremos tener una razón para cualquier salida que hagamos de ese tipo de hoteles).

Cuánto gana un hotel de 5 estrellas al año

Entendemos que dirigir un pequeño hotel no es fácil. Los hoteleros están sobrecargados de trabajo y carecen de tiempo, y a pesar de lo bonito que sea su hotel o de lo impecable que sea su servicio, todavía se encuentra luchando por mantener el barco sobre el mar. La experiencia excepcional que ofrece su hotel merece ser más rentable. He aquí nuestros consejos para que su establecimiento sea más rentable.
Uno de los mayores problemas a los que puede enfrentarse es la gestión del tiempo. Sabemos lo que está pensando, todo lo que gasta en tiempo es necesario, ¿verdad? Es cierto, pero eso no significa que no haya forma de hacer las cosas de forma más eficiente. Considere la posibilidad de utilizar un sistema de gestión de la propiedad (PMS) si todavía está haciendo un seguimiento de sus reservas con papel y bolígrafo. Le ahorrará tiempo y reducirá el trabajo administrativo que no añade valor. Un buen PMS será tan fácil de usar que requerirá muy poco tiempo para formar al personal. Lo siguiente es conseguir herramientas que se integren con su PMS, como un gestor de canales de reserva (por ejemplo, Preno, STAAH o SiteMinder), una pasarela de pago y un software de contabilidad. Todo ello reducirá el tiempo que dedica a hacer malabarismos con las numerosas tareas asociadas a la gestión de su pequeño hotel.

Cuánto ganan los propietarios de hoteles en sudáfrica

Es mediodía y te quedan 10 habitaciones para vender hoy, la demanda para hoy ha sido fuerte pero en la última semana hemos estado subiendo y bajando alrededor de la marca de +10. Mi pregunta es: «¿Exactamente cuánto te cuesta en gastos variables coger esas últimas 10 habitaciones y cómo deberían tener un precio?»
Esta es una pregunta muy diferente a: «¿Cuáles son los costes por habitación ocupada?» Veamos primero esta pregunta porque creo que ayudará a aclarar algunas confusiones. He aquí los hechos de esta operación de «sólo habitaciones» en la ciudad de Nueva York.
En el presupuesto simplificado de arriba para este hotel de 295 habitaciones, podemos ver que todos los gastos, sobre una base anualizada, están justo por encima de los 24 millones de dólares. Esta cifra se obtiene sumando la paga de las habitaciones, los gastos de las habitaciones, la paga y los gastos generales y, por último, los gastos del propietario. Sólo tenemos que dividir esta cifra por el total de habitaciones disponibles, que es de 83.488 al año. Esto nos da una buena medida para entender cuál debe ser nuestro precio para generar un beneficio anualizado utilizando la estructura de costes actual.