Modelo burofax resolucion contrato por incumplimiento
Consecuencias de la resolución del contrato
(c) Si la prestación ha sido ofrecida con retraso o no es conforme al contrato, la parte perjudicada perderá su derecho a resolver el contrato, a menos que lo notifique a la otra parte dentro de un plazo razonable después de que haya tenido o debiera haber tenido conocimiento de la oferta o de la prestación no conforme.
(e) A la terminación del contrato, cualquiera de las partes podrá reclamar la restitución de lo que haya suministrado, siempre que dicha parte haga simultáneamente la restitución de lo que haya recibido. Si la restitución en especie no es posible o apropiada, debe hacerse una compensación en dinero siempre que sea razonable. Sin embargo, si la ejecución del contrato se ha prolongado durante un período de tiempo y el contrato es divisible, dicha restitución sólo puede reclamarse por el período posterior a la terminación.
1. Incumplimiento del contratoContrato de trabajoDañosDentro del plazo de arrendamiento, si la totalidad o parte de la Casa se daña por cualquier causa de fuerza mayor o cualquier circunstancia ajena a la voluntad de la Parte A, que imposibilite el uso de la Casa, la Parte A, dentro de los 60 días siguientes a que se produzca el citado daño, tendrá derecho a optar por
Finalización del contrato
El arrendador debe devolverle la fianza en un plazo máximo de 30 días tras la finalización del contrato de alquiler, para poder deducir las últimas facturas de servicios. Cualquier otro gasto, reparaciones por daños, etc., tiene que estar documentado para poder ser deducido de la fianza. Y, por supuesto, comunicados al inquilino en el momento de la inspección final de la vivienda.
Si tienes dudas sobre si el propietario cumplirá con su obligación de devolverte la fianza (suponiendo que hayas pagado un mes de alquiler como fianza), te aconsejaría obtener su permiso para renunciar al último mes de alquiler y que él utilice la fianza para cubrirlo.
Rescisión del contrato por incumplimiento
Effie contrata con Rekall Ltd la entrega de catálogos a los clientes de Rekall Ltd de forma puntual por una tarifa de 1000 dólares. El contrato finaliza cuando Effie entrega los catálogos y Rekall Ltd paga a Effie por el trabajo.
Una cláusula de un contrato puede permitir a una de las partes rescindir el contrato en cualquier momento mediante una notificación (cuando no hay culpa de la otra parte). Estas cláusulas son habituales en los contratos gubernamentales. Suelen establecer que la Administración sólo será responsable de los costes directos hasta la fecha de rescisión en los que haya incurrido el contratista como consecuencia de la misma. Esto no incluye la pérdida de beneficios futuros.
El contrato de Effie con Rekall Ltd exige que Effie entregue todos sus catálogos antes de las 16:00 horas del viernes. Si Effie no lo hace, incumple su contrato. Si Effie sólo entrega el 90 por ciento de los catálogos antes de las 16:00 horas del viernes, sigue incumpliendo el contrato porque no ha completado el trabajo. Esto se llama «cumplimiento parcial».
El incumplimiento de un contrato no implica automáticamente su finalización (a menos que el contrato lo establezca expresamente). Normalmente, el incumplimiento sólo da derecho a una «indemnización por daños y perjuicios», es decir, el derecho a demandar por cualquier pérdida causada por el incumplimiento del contrato. Las obligaciones del contrato siguen siendo vinculantes.
